Инвестиционные Марафоны
Принимайте осознанное решение об инвестициях в международную недвижимость!
Кирилл Панферов
Подробнее
—
decide wisely решайте с умом!

Добро пожаловать на Инвестиционные Марафоны "DecideWisely" – ваш надежный инструментарий и путь к осознанным инвестициям в международную недвижимость. В мире, где возможности кажутся безграничными, а риски – скрытыми, ключ к успешному инвестированию лежит через глубокое понимание и анализ. Инвест Марафон создан для того, чтобы предоставить вам этот ключ.
Принятие решения об инвестировании без подробного анализа и понимания рынка чревато рисками и потерями. В отличие от этого, осознанное инвестирование, подкрепленное всесторонним анализом и экспертными советами, открывает двери к стабильному доходу и уверенному росту вашего капитала.
Покупка инвестиционной недвижимости
Это не просто сделка, это целый инвестиционный проект, требующий тщательного планирования и анализа. Профессиональные инвесторы следуют четко структурированному процессу:
Предварительный анализ
Изучение общей экономической ситуации, рынка недвижимости, идентификация трендов и потенциальных рынков для инвестирования
Детальная оценка объекта
Анализ конкретного объекта недвижимости, включая его локацию, инфраструктуру, потенциальную доходность и риски
Финансовое моделирование
Создание финансовой модели проекта, включая прогнозы доходов, расходов, анализ точки безубыточности и ожидаемой доходности.
Разработка стратегии
Определение стратегии входа (покупка), управления (аренда, обслуживание) и выхода (продажа), с учетом всех рисков и целей инвестирования.
Характеристики проекта для принятия решений
Профессиональные инвесторы уделяют внимание следующим ключевым характеристикам проекта при принятии решения об инвестировании:
Локация
Район, доступность инфраструктуры, перспективы развития района
Качество объекта
Состояние здания, архитектура, экология района
Юридическая чистота
Проверка на наличие обременений, прав собственности.
Финансовые показатели
Окупаемость, доходность, риски
Рыночная стоимость
Соотношение цены качества и потенциала роста стоимости
Финансовые показатели проекта
Оценка финансовых показателей является критически важным этапом в процессе принятия решений
​Профессиональные инвесторы анализируют:
Рентабельность инвестиций (ROI)
Общая прибыль от инвестиции, рассчитанная как процент от вложенных средств
Чистая текущая стоимость (NPV)
Позволяет оценить чистую прибыль от проекта в денежном выражении, дисконтированную к настоящему моменту
Внутренняя ставка доходности (IRR)
Показывает среднегодовую доходность проекта, при которой NPV равна нулю
Период окупаемости
Время, необходимое для возврата инвестированных средств через доходы
Рыночный анализ и тенденции
Для успешного инвестирования важно понимание рынка и его тенденций:
Исследование спроса и предложения
Определение баланса на рынке, изучение предпочтений целевой аудитории.
Ценовые тенденции
Анализ изменений цен на недвижимость во времени, сравнение с аналогичными рынками.
Будущие разработки
Изучение планов на развитие инфраструктуры и новых строительных проектов в регионе
Оценка рисков
Риск - неотъемлемая часть любых инвестиций. Профессиональные инвесторы уделяют большое внимание их оценке и минимизации:
Регуляторные риски
Изменения в законодательстве, налоговая политика.
Рыночные риски
Волатильность рынка, изменение спроса и предложения
Операционные риски
Проблемы с управлением объектом, возможные поломки и аварии
Финансовые риски
Возможные изменения процентных ставок, валютные колебания
Что предлагаю я
Инвест Марафоны DecideWisely - это возможность получить независимую информацию по каждому объекту, ведь концептуально мы предлагаем рассматривать каждый объект как самостоятельный инвестиционный проект. Инвест Марафон состоит из двух форматов - офлайн и онлайн.
По каждому проекту участник получит:
  1. Описание и анализ локации + видео локации и ключевых объектов
  2. Анализ конкурентов в локации
  3. SWOT анализ проекта
  4. Финансовую модель возможных инвестиций
  5. Описание портфолио застройщика, видео одного или нескольких его реализованных проектов
  6. Анализ рисков инвестирования в проект
ОНЛАЙН ФОРМАТ
Онлайн формат марафонов DecideWisely не имеет аналогов
И предназначен для тех, кто стремится принимать обдуманные и осознанные инвестиционные решения. Наш инновационный онлайн формат марафона дает вам возможность глубоко погрузиться в мир международной недвижимости, не покидая свой дом.
Особенности Онлайн Формата
  • Широкий Спектр Информационных Материалов
    "DecideWisely" предлагает доступ к обширной библиотеке видео обзоров проектов / локаций / инфраструктуры / портфолио застройщиков / вебинаров и интервью с ведущими экспертами в области инвестиций и недвижимости. Получите эксклюзивную информацию, необходимую для успешного инвестирования.
  • Детализированные Финансовые Модели Проектов
    Наша платформа предоставляет участникам детальные финансовые анализы и модели конкретных инвестиционных проектов. Эти инструменты помогут вам понять потенциал каждого проекта и оценить ожидаемую доходность и риски.
  • Интерактивность и Удобство
    Вовлекайтесь в обсуждения в реальном времени, задавайте вопросы спикерам и общайтесь с другими участниками через нашу интерактивную платформу. Все мероприятия и материалы доступны онлайн 24/7, что позволяет вам участвовать в марафоне в удобное для вас время. Плюс закрытая группа а телеграмм только для участников конкретного марафона для задавания вопросов и общения
  • Осознанное Принятие Решений
    "DecideWisely" нацелен на то, чтобы каждый участник смог совершить обдуманный выбор. Мы предоставляем все необходимые инструменты и информацию для осознанного принятия решений об инвестировании, подкрепленные глубоким анализом и экспертными мнениями
Преимущества для Участников
  • Получите доступ к последним исследованиям и аналитике рынка недвижимости, не выходя из дома
  • Изучите реальные кейсы и стратегии успеха от опытных инвесторов
  • Получите возможность инвестировать в высокопотенциальные проекты, вплоть до принятия решения об инвестировании в рамках марафона или в течение месяца после его окончания - вас ждем приятный бонус
Как проходит марафон в онлайн формате
День 1: Интенсивный обзор и подготовка к покупке
09:30 - 10:00 – Регистрация участников на платформе, подключение к прямой трансляции
10:00 - 11:00 – Прямой эфир - Приветственное слово организаторов. Детальный обзор рынка недвижимости страны марафона и представление ключевых застройщиков.
11:00 - 12:30 – Прямой эфир - Сессия: "Как избежать распространенных ошибок при покупке недвижимости за границей. Схема проведения сделок с недвижимостью лично/дистанционно в стране марафона".
12:30 - 13:00 – Организационные вопросы по работе с платформой.
13:00 - 14:00 – Перерыв.
14:00 - 18:00 - Презентации проектов.
День 2 и 3: Практическое погружение и презентации объектов
10:00 - 11:00 – Сессия вопрос / ответ по всем вопросам.
11:00 - 18:00 – Презентации проектов с перерывами и ответами на вопросы.
День 4: Заключение сделок и планирование будущего
10:00 - 11:00 – Сессия вопрос / ответ по всем вопросам.
11:00 - 13:00 – Прямой эфир - Сессия вопрос/ответ: "Подписание договоров и юридическое сопровождение сделок". Возможность консультаций с юристами и нотариусами.
13:00 - 14:00 – Перерыв.
14:00 - 17:00 – Индивидуальные консультации по финансированию покупки, включая ипотеку и рассрочки.
17:00 - 19:00 – Заключительная сессия: подведение итогов, ответы на вопросы, обсуждение следующих шагов после покупки.

Расписание марафона может меняться в зависимости от условий и часового пояса страны конкретного марафона
Прямой эфир
Это совместное мероприятие, совпадающее с офлайн форматом, возможность задать вопрос спикерам.
Присоединяйтесь к "DecideWisely" и сделайте ваш следующий шаг в мире инвестиций не только прибыльным, но и осознанным. Ваше будущее в ваших руках, и мы здесь, чтобы помочь вам сделать правильный выбор
ОФФЛАЙН ФОРМАТ

Оффлайн формат ИМ DecideWisely направлен на то, чтобы максимизировать возможности участников для изучения рынка, оценки потенциальных инвестиций и проведения предварительных переговоров с продавцами или застройщиками. Такой формат стоит рассматривать и тем, кто планирует переезд в конкретную страну проведения марафона. Комфортные группы по 5 - 10 человек.
День 0 (воскресенье)
День сбора участников, встреча в аэропорту, заселение в отель.
День 1: Интенсивный обзор и подготовка к покупке
09:00 - 10:00 – Регистрация участников, утренний кофе. Раздача информационных пакетов с подробным описанием объектов недвижимости.
10:00 - 11:00 – Приветственное слово организаторов. Детальный обзор рынка недвижимости страны марафона и представление ключевых застройщиков.
11:00 - 12:30 – Сессия: "Как избежать распространенных ошибок при покупке недвижимости за границей. Схема проведения сделок с недвижимостью лично/дистанционно в стране марафона".
12:30 - 13:30 – Обеденный перерыв.
13:30 - 19:00 – Подготовка к поездкам по объектам: формирование групп по интересам, распределение по автобусам. Организованные поездки с экскурсиями по ключевым объектам недвижимости. Каждая группа посещает объекты согласно заранее составленному маршруту.
19:00 - 21:00 - Культурная программа
День 2 и 3: Практическое погружение и осмотр объектов
Эти два дня будут посвящены интенсивному осмотру объектов недвижимости, которые соответствуют критериям и интересам участников

Утренний сегмент:
09:00 - 12:00 – Организованные поездки с экскурсиями по ключевым объектам недвижимости. Каждая группа посещает объекты согласно заранее составленному маршруту

После обеда:
13:00 - 18:00 – Продолжение экскурсий с детальным осмотром объектов и встречами с продавцами. Обсуждение условий покупки, получение консультаций от юристов на месте.

Вечерние мероприятия:
Обеденный перерыв и неформальные ужины с возможностью обсудить увиденное с другими участниками и специалистами.
День 4: Заключение сделок и планирование будущего
09:00 - 11:00 – Рабочие встречи с застройщиками и продавцами для обсуждения условий сделок.
11:00 - 13:00 – Сессия вопрос/ответ: "Подписание договоров и юридическое сопровождение сделок". Возможность консультаций с юристами и нотариусами.
13:00 - 14:00 – Обеденный перерыв.
14:00 - 17:00 – Индивидуальные консультации по финансированию покупки, включая ипотеку и рассрочки.
17:00 - 19:00 – Заключительная сессия: подведение итогов, ответы на вопросы, обсуждение следующих шагов после покупки.
19:00 – Закрытие марафона, Прощальный ужин.

Точный регламент проведения марафона в конкретной стране может меняться в зависимости от пожеланий участников, количества проектов для инвестирования и других факторов.
День 5: Завершающий
Завтрак в отеле и трансфер в аэропорт
БЛИЖАЙШИЕ МАРАФОНЫ
Северный Кипр - сейчас идет
Живем в отеле Lord's Palace Hotel SPA Casino, посещаем Аббатство Беллапаис и ужин в соседнем ресторане, прогулка по набережной в Кирении с видом на крепость, посещение винодельни «Etel Winery» .
Отведаем лучшего осьминога на Кипре в прибрежном ресторане в центре рыбацкой деревушки, пообедаете в лучшем гольф отеле острова с потрясающими видами и попробуете шоколад ручной работы в маленьком ресторанчике в центре старого города Кирении.
от ₽ 0*
оффлайн
Стартуем в 10.00 мск в течение трех дней, максимум информации и поддержка месяц после окончания
онлайн
Узнать детали
Грузия, Батуми 19 мая - 22 мая
Настоящее грузинское гостеприимство и эксклюзивные условия приобретения лучших проектов Батуми. Живем в апарт отеле MiraMar Luxury Residence. У нас будет мастер класс по приготовлению хачапури в ресторане Marani, посещение смотровой площадки в Гонио, ресторан Alaverdi с национальной программой и многое другое.


от ₽ 0*
оффлайн
Стартуем в 10.00 мск в течение трех дней, максимум информации и поддержка месяц после окончания
онлайн
Узнать детали
Как попасть на Марафон
Оставьте заявку
Впишите имя и номер телефона в форму на сайте
ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ
Мы позвоним
Наш специалист свяжется с вами и обсудит условия и формат
Заключаем договор
Указываем состав марафона, сроки, стоимость
Оплата
Оплачиваете участие удобным способом
Марафон
В назначенные даты, вы принимаете участие в марафоне в оговоренном формате, получаете все необходимые материалы
После марафона
В течение месяца, вы получаете консультационное обслуживание
Бонусы и отзывы
Самая приятная часть для вас и для нас, если вы останетесь довольны
​Наша интернациональная команда
Часто задаваемые вопросы клиентов
Подпишитесь на наш telegram канал
Вы точно не пропустите ссылку на инвест марафоны, а также другие мероприятия, новости рынка, инвест кейсы, дайджесты и другие полезности!
Подписаться
Все материалы защищены. ООО “Риэлти Джемс” 2023-2024/ Информация на сайте не является публичной офертой.
Made on
Tilda